时时彩

登录中顾自媒体

验证即登录,未注册则自动创建新账号

获取验证码
极速注册
第三方登录

微信登录

请使用微信扫描二维码登录
中顾自媒体

绑定手机号
获取验证码
关联已有中顾账号
时时彩 > 经济类 > 房屋买卖 > 详情

第595期:“租售同权”政策出台,真的就不用买房了?

2019-10-25 11:05:59
阅读:10816
00:00:00 00:00:00
王秀芬律师,安徽中特律师事务所,合伙人,招标师,中级律师职称。王秀芬律师是资深民商事律师,优秀的房屋买卖纠纷律师,2008年被合肥...
“租售同权”政策出台,真的就不用买房了?
本期对话:

  “租售同权”就像个炸弹一样引爆了房产界,在对“租售同权”有了一定了解后,许多想买房的人就因此而开始动摇,毕竟租售同权使得租房的人可以享受与买房一样的权利和待遇。那“租售同权”政策出台,真的就不用买房了吗?律师对话第595期邀请到安徽中特律师事务所合伙人王秀芬律师为大家解答。王秀芬律师是资深民商事律师,优秀的房屋买卖纠纷律师。曾接受合肥电视台《新闻调查》栏目、中安在线《民生调查》、新安晚报、江淮晨报、合肥晚报等栏目的采访。接下来让我们一起看一下王秀芬律师的对话内容。

  1、国家提出“租售同权”,什么是“租售同权”?

  王秀芬律师答:租售同权,简单的来说就是指让租房居民与买房居民在基本公共服务方面享有同等待遇,其中包括公共教育、劳动就业创业、社会保险、医疗卫生、社会服务、住房保障、公共文化体育、残疾人服务等八个领域的81个项目。

  2、国家提出“租售同权”有什么意义?

  王秀芬律师答: 国家提出“租售同权”在未来可预见的是将会对我国现期因“学区房”而炒的虚高的房屋市场产生冲击,使其在一定阶段会出现房价上涨的瓶颈期甚至出现下降趋势;另一方面可能也会因其给租房居民带来公共服务方面的保障使租房市场受到影响。同时,“租售同权”政策还会大大降低外来务工人员的生活工作压力,让他们的子女能够在父母所在的城市读书,促进美好家庭;使基本公共服务方面的优质资源向外来人口倾斜,缩小享有资源的差距,吸引更多的外地人才。

  3、租售同权在杭州可以享受哪些权利?

  王秀芬律师答:在杭州,租赁同权政策影响下,租房居民可以享受与买房居民在基本公共服务方面享有同等待遇,其中包括公共教育、劳动就业创业、社会保险、医疗卫生、社会服务、住房保障、公共文化体育、残疾人服务等八个领域的81个项目。其中,最为重要的应该是租房居民可以让子女享受就近入学的权利;其次,租售同分,父母居住证办理时间及分值将决定孩子入学顺序;最后,可使用公积金支付房租,且提取额度将提高,大大减缓了居民租房压力。

  4、“租售同权”会导致房租价格上涨吗?

  王秀芬律师答: “租售同权”并不一定意味着房价会上涨。我国市场经济与国家宏观调控相结合。在租售同权的背景下,市场对租房需求急剧上升,国家也出台了一系列政策来控制房租价格,如落实出租房税收优惠政策、增加租赁住房用地有效供应、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房等。因此,租售同权政策的施行,并不一定会使房租价格上涨,甚至会使城市郊区的租金下降。

  5、未来“租售同权”应该会是怎样的趋势?

  王秀芬律师答: 目前,“租售同权”政策仅在一些城市进行了试点实施,该政策在落实上还有着很大的难度和完善空间,相信在不久的将来,该政策会在全国范围内施行,做到教育均等、资源均等、权利均等。

声明:文章来源王秀芬律师,仅代表律师个人观点,未经作者许可,不得转载。
王秀芬律师,安徽中特律师事务所,合伙人,招标师,中级律师职称。王秀芬律师是资深民商事律师,优秀的房屋买卖纠纷律师,2008年被合肥市司法局和合肥市律师协会评为诚信律师。 本律师担任多家房地产...
在线发布咨询

©2005-2019 ywaax.com | 鲁ICP备12021926号 | 济南市公安局网警支队备案:37010009000020
鲁公网安备 37010102000476号 | 公司名称:济南中顾法商网络科技股份有限公司

法律咨询+服务平台

扫描关注,找律师,学知识
75秒赛车网站 pk10开户 pk10开户 秒速赛车网站 秒速赛车注册 快3正规平台 秒速赛车是真的吗 百万彩票 秒速赛车开户 秒速赛车玩法